Immobilier d’entreprises et foncier d’activités

Immobilier d'entreprises :

A la vente ou à la location, le prix moyen d'un bureau ou d'un bâtiment industriel reste attractif par rapport aux territoires métropolitains ou de bord de mer de la région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quelques chiffres ...

SUD département/ Secteur Manosquin :

Prix moyen pour de l'immobilier de bureau :

  • LOCATION : 10 euros/ m²/ mois
  • ACHAT : 2 000 euros/ m² (neuf)

Prix moyen pour un bâtiment industriel :

  • LOCATION : de 3 à 7 euros/ m²/ mois (dégressif en fonction de la surface)
  • ACHAT : de 700 à 800 euros/ m² (neuf)

Val de Durance / Peyruis :

Prix moyen à la location pour de l'immobilier de bureau :

  • LOCATION : 5 à 8,5 euros/ m²/ mois (neuf)

Prix moyen pour un bâtiment industriel :

  • LOCATION : 2 à 3 euros/ m²/ mois (atelier industriel/ entrepôt stockage)
Contactez-nous pour plus d'informations (les prix varient selon la surface, l'emplacement, l'état du bien).

Foncier en zone d'activités :

Au delà de la disponibilité du foncier en zone d'activités, le prix moyen est compétitif !

Quelques chiffres…
  • Un prix moyen à 30 euros / m² !
  • 795 hectares dont 111 ha disponibles
  • 4 zones ont une superficie supérieure à 50 hectares
  • La moitié des zones d’activités du département est concentrée dans le Val de Durance, entre Sisteron et Manosque. Cela représente près de 80 % de la surface occupée.

RDV sur notre rubrique « S'implanter » pour identifier les locaux industriels, bureaux ou terrains disponibles sur le territoire !

Une démographie positive

Toujours plus nombreux à s'installer dans les Alpes de Haute Provence !

Depuis 2006, la région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur a gagné 100 800 habitants. Ainsi sa population totale se porte à 4 916 069 personnes.

En moyenne de 2007 à 2014, on relève une progression de 0,6 % de nouveaux arrivants sur le département soit deux fois plus forte qu’en moyenne régionale (+ 0,3 %) et supérieure à la moyenne nationale (+ 0,5 %).

D’après les projections de l’Insee à l’horizon 2040, cette dynamique démographique devrait perdurer et s’accélérer. Ainsi, la population progresserait d’un quart, en moins de 30 ans.

Un territoire régional attractif

La région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur s’illustre par son pouvoir d’attraction sur la population…

  • 1ère région française pour la progression de sa population (+2 millions en 45 ans)
  • 13 000 nouveaux arrivants par an depuis 2000
  • + 800 000 personnes prévues pour 2030 (INSEE)
  • 10% des habitants actuels de la région n’y habitaient pas 5 ans auparavant (INSEE)
  • 91% des actifs souhaiteraient s’installer dans la région Sud PACA (sondage Prov'emploi en France, 2012)

et sa productivité :

  • 2ème région française pour la productivité : 73 800 € de PIB/emploi
  • 2ème région la plus créatrice d’entreprises : 70 000 en 2010 (soit 11,3%) ,
  • avec une hausse moyenne annuelle des créations de 4,2%
  • 3ème rang national pour le nombre de dépôts de brevets, marques et licences

Source / Paca Mode d'Emploi

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Attractivité

En 2014, la France a confirmé son très bon positionnement en Europe pour l’attraction des investissements étrangers créateurs d’emplois. C’est à la découverte de cet environnement favorable aux entreprises, à l’investissement et à l’innovation que vous invite le présent document, outil didactique de travail et d’information.

Doing Business in France 2015 - Business France

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