Boade
04330 SENEZ

ZRR
Réf: OP0206200001

A vendre Espace de Loisirs et Hébergement à Senez

Opportunité Touristique

Prix
Prix de vente : 1175000 € TTC

Description

Ce bien se décompose en trois lots : (possibilité de vente par lot), jusqu’à 500M² de constructions à usage touristique ou de loisirs avec l’achat des lot 1 et 2

Lot 1 : Restaurant, camping et équipement de loisirs

Restaurant : (construction année 2000) 213 M²

140 couverts en salle

Terrasses extérieures à l’étage ainsi qu’au RDC

Cuisine récente avec grand espace de stockage et frigos ainsi que d’une chambre froide d’environ 15 M²

Licence restauration avec accessibilité Handicapé

Un appartement de fonction 40M²

Chauffage au sol (gaz)

Bloc sanitaire

Camping ombragé : (1 étoile) 2.69 hectares

25 emplacements

4 mobil-homes (pouvant accueillir 4 personnes par structures)

Espace de jeux

Équipements de loisirs :

Piscine non chauffée (12*5), alimentée par captage (raccordement eau de ville en cours)

1 terrasse

2 vestiaires

1 local technique

Lot 2 :

Un hôtel non classé : (construction 1990) de 193 M²

8 chambres pouvant accueillir 4 personnes maxi/chambres

Salle  de détente

Un espace d’accueil

Chauffage au fioul

Il est situé dans un hameau à 2 km du complexe accessible par la route

Vente des murs sur 200M²

Lot 3 : un bâtiment d’accueil, un hôtel et équipements de loisirs

Bâtiment d’accueil :

Bureau

Magasin et atelier mécanique moto (174M²)

1 fond de commerce magasin de moto et réparation (fonds de commerce  120 000 €)

1 aire de nettoyage par jet d’eau (local karcher : 7M², surface 20M²)

1 hangar de stockage 79 M²

2 algéco 4M² chacun

1 vestiaire 45 M²

2 parkings : 1 espace goudronné devant le magasin ainsi qu’un parking de 4 200M² en gravier compacté à 100 mètre de l’entrée

Hôtel : (non classé de 1995))

4 chambres (de 4 personnes maxi)

3 dortoirs d’une capacité de 12 lits proche d’un restaurant

Chauffage au gaz

1 bloc sanitaire

13  chalets (7 personnes maxi)

2 blocs sanitaires (toilettes et douches)

Possibilité d’extension sur 10 parcelles bétonnées permettant l’installation de chalets ou de mobil-homes

Équipements de Loisirs :

Parcours accrobranche de 50 ateliers (exploité jusqu’en 2016)

2 algéco

1 vestaire

Terrain de football/basket (en stabilisé)

Parcours de moto-cross, de trial et enduro par niveau.

6 terrains de motocross et un suoercross

Possibilité de 25 km de pistes balisées (bail de location à négocier)

Remarques

FAI inclus

CONTACT 04 92 75 80 53 06 59 81 65 97 06 82 56 02 11 eco@ad04.fr