04100 MANOSQUE

ZRR AFR
Réf: LO2003240003

Local d'activité

Surface
Surface Totale : 120
Surface Local : 120
Prix
Prix de vente : 309000 € HT

Description

Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence récente de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier
Louis Raffalli. Zone professionnelle et résidentielle.
Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade).
Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc.

Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 €/an, et charges d'environ 1350 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée.

Manosque - Dépt 04 - Région SUD

Caractéristiques

Clôture/portail :
Gardiennage :
Climatisation :
Isolation :
Chauffage :

ACCESSIBILITÉS

autoroute à 5min
aeroport à 50 min
tgv à 45 min
CONTACT 04 92 75 80 53 06 59 81 65 97 06 82 56 02 11 eco@ad04.fr