A louer ou à Vendre local à Manosque

Local à la location ou à la vente à Manosque

Très beau bâtiment artisanal / industriel de ( environ ) 400 m2 sur 1000 m2 de terrain clos.

Zone très dynamique de plus de 60 entreprises.

Accès direct autoroute A 51. Transport urbain gratuit desservant toute la zone jusqu'à Manosque.

Fibre optique en attente a l’intérieur du bâtiment.

Taxe foncière en sus

Le bâtiment est entièrement isolé, chauffage de l’atelier par trois pompes à chaleur clim réversible, bureaux et logement climatisé .

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand atelier très lumineux , accessible par trois portes et une grande porte sectionnelle, hall d’exposition / bureaux , le tout sur 320 m2 . Le pourtour de l’atelier est équipé de baies vitrées

A l’étage un bel appartement de 80 m2 pouvant être aménagé indifféremment en logement pour l’exploitant ou en bureaux . Accès direct depuis atelier ou par l’extérieur. L’ensemble n’est pas divisible .

Installation électrique avec compteur tarif jaune ou bleu selon besoins , armoire électrique de type industriel ( nombreux départs pour machines ) .