Local à la location ou à la vente à Manosque

Très beau bâtiment artisanal / industriel de 360 m2 au sol + appartement (ou bureaux ) très lumineux de 80 m2 en étage le tout sur 1000 m2 de terrain clos .

Le rez de chaussée se compose d’un grand atelier très lumineux ( hauteur sous faîtage inférieur à 3m80 ) , accessible par trois portes standard et une porte sectionnelle ( rideau roulant électrique hauteur inférieur a 2m40 ) , hall d’exposition / bureaux , le tout sur 360 m2 au sol . ( Un permis a été déposé et accepté pour un agrandissement de 80 m2 )
Le chauffage et ( ou ) la climatisation de l’atelier est assuré par trois split système réversible , isolation par bardage double peau , climatisation dans les bureaux .
Le pourtour de l’atelier est équipé de baies vitrées , la plupart coulissantes et équipées de barreaux métalliques .

A l’étage un bel appartement de 80 m2 pouvant être aménagé indifféremment en logement pour l’exploitant ou en bureaux , accès direct depuis atelier ou par l’extérieur .

Installation électrique avec compteur tarif jaune ou bleu selon besoins , armoire électrique de type industriel ( nombreux départs pour machines ) .

Fibre optique en attente a l’intérieur du bâtiment.

Taxe foncière en sus

les locaux seront libres a compter de Août / Septembre 2025 .

Transports urbain , la ligne 4 du réseau Manobus dessert la zone depuis le centre de Manosque . ( Passe devant le bâtiment )

Manosque - Alpes de Haute Provence - Région Sud

Le bâtiment est entièrement isolé, chauffage de l’atelier par trois pompes à chaleur clim réversible, bureaux et logement climatisé .

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand atelier très lumineux , accessible par trois portes et une grande porte sectionnelle, hall d’exposition / bureaux , le tout sur 320 m2 . Le pourtour de l’atelier est équipé de baies vitrées

A l’étage un bel appartement de 80 m2 pouvant être aménagé indifféremment en logement pour l’exploitant ou en bureaux . Accès direct depuis atelier ou par l’extérieur. L’ensemble n’est pas divisible .

Installation électrique avec compteur tarif jaune ou bleu selon besoins , armoire électrique de type industriel ( nombreux départs pour machines ) .