ZA Les Blâches Gombert
04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

Zone d'activité : LES BLACHES GOMBERT

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ZRR AFR
Réf: LO1410220001

Local d'activité

Surface
Surface Totale : 200
Surface Local : 200
Prix
Prix de vente : 294000 € HT

Description

C'est dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités de la ville, que je vous propose de découvrir ce bien de 200M² à destination professionnelle.
Construite en 1995, cette maison traditionnelle de bonne facture développe  sur une parcelle de 1750 mètres carrés.
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit:

A son rez-de-chaussée, vous pénétrez directement dans la pièce principale de 44 mètres carrés environ avec sa cheminée centrale, baignée de lumière, grâce à sa double exposition.
2 espaces annexes à cette pièce, ouverts également, de plus de 11 mètres carrés chacun vous offre la possibilité de créer des espaces de travail supplémentaires ou tout simplement des "coins détente".
A cela s'ajoute, une grande pièce de 28 mètres carrés, également lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées et sa porte fenêtre, une cuisine entièrement aménagée,1 chambre et un WC séparé.
A l'étage, dans sa configuration actuelle, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
côté jardin, une piscine 4x 8mètres avec son pool house et ses oliviers.

Le terrain est plat et clos. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire sur le côté.
Taxe foncière: 1418 euros pour l'année 2021.

Château-Arnoux - Dépt 04 - Région SUD

Caractéristiques

Clôture/portail :
Gardiennage :
Climatisation :
Isolation :
Chauffage :
Surface du terrain : 1 750 m²

ACCESSIBILITÉS

autoroute à 7 min
aeroport à 55 min
tgv à 50 min
CONTACT 04 92 75 80 53 06 59 81 65 97 06 82 56 02 11 [email protected]